Local commercial - CAVALAIRE SUR MER
Description
Agence BEL ANGE immobilier vous présente l'opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux de 45 m² en rez-de-chaussée dans un petit immeuble d’habitation, idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer. Ce local se trouve à seulement 400 mètres de la plage, sur une rue passante et dynamique, offrant une grande visibilité et un flux de clientèle régulier. Ce local bénéficie d’une excellente situation pour un bureau, une boutique, un showroom, ou tout autre commerce nécessitant une visibilité importante et un accès rapide aux commodités de la ville. Sa localisation en bord de mer et sur un axe fréquenté lui confère un fort potentiel locatif pour les investisseurs.
Proche cabinets médicaux, laboratoire d'analyses et supermarché Carrefour, un environnement stratégique pour attirer une clientèle locale et saisonnière.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 45 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction | 1998 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (203) |
| GES | A (5) |
| Date | 20241014 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 17 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
203 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5 Kg CO2/m².an
MAGANOVA-POUILLOT Natalia
Référence : 245
160 000 €
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