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Local commercial
CAVALAIRE SUR MER

Référence : 245

    160 000 €

    Descriptif

    Agence BEL ANGE immobilier vous présente l'opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux de 45 m² en rez-de-chaussée dans un petit immeuble d’habitation, idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer. Ce local se trouve à seulement 400 mètres de la plage, sur une rue passante et dynamique, offrant une grande visibilité et un flux de clientèle régulier. Ce local bénéficie d’une excellente situation pour un bureau, une boutique, un showroom, ou tout autre commerce nécessitant une visibilité importante et un accès rapide aux commodités de la ville. Sa localisation en bord de mer et sur un axe fréquenté lui confère un fort potentiel locatif pour les investisseurs.
    Proche cabinets médicaux, laboratoire d'analyses et supermarché Carrefour, un environnement stratégique pour attirer une clientèle locale et saisonnière.

    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 0
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 45 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage
    Année Construction 1998
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété17 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kwh/m².an

    Émissions
    5 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    5 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    BEL ANGE IMMOBILIER

    509 avenue des Alliés
    83240 CAVALAIRE-SUR-MER
    09 63 61 83 16
    contact@belange-immobilier.fr
     www.belange-immobilier.fr